“地面裂缝能塞进两个拳头，混凝土层下竟是7米多深的松软回填土！”近日，惠州市惠城区小金口街道春江紫宸小区业主罗先生向羊城晚报“记者帮”反映，小区内部靠近围墙的公共停车场发生地面塌陷，塌陷区域紧贴居民住宅楼，引发业主对楼体安全的普遍担忧。
6月25日下午，“记者帮”实地走访发现，该小区塌陷区域局部明显下陷，地面出现多处裂缝，其中一处裂缝存在20厘米厚的混凝土层断裂情况。现场勘测工人坦言，该区域地下存在7米多深的回填土，“隐患很大，下雨天就怕它倒”。
当地街道与住建部门已紧急介入，初步判定塌陷系回填层水土流失所致，并称“楼体结构安全”，目前开发商已启动注浆加固及第三方检测工作。
现场:
地面多处裂缝
围墙倾斜脱节
25日下午，“记者帮”来到龙湖雅居乐春江紫宸小区，在小区16栋楼下的公共停车场看到，塌陷区域已拉起警戒线进行临时遮挡。该区域紧邻小区外部河道，地块明显下陷，地面出现多条裂缝，裂缝从停车场一直延伸到旁边的休闲活动区域，最大一处裂缝处能塞得下两个拳头。紧邻塌陷区域的围墙已经发生倾斜，墙体与地面连接处脱节，围墙外侧也能看到明显的开裂痕迹。
现场，几名身着工装的工人正在进行勘探作业，钻孔设备发出沉闷的轰鸣声。“24日收到通知，让我们25日进场。”勘测工人告诉记者，塌陷区域地下的混凝土层厚度达到20厘米，但已经断裂。探查后发现，混凝土层下方是松软的回填土，深度达到7米多。
对于塌陷的原因，勘探工人推测与当时施工回填土未充分压实有关。“也许以前这里是个坑，泥巴回填到里面，时间长了就开始下沉。”勘探工人分析道。
业主:
整片区域开裂
担心楼体安全问题
据了解，龙湖雅居乐春江紫宸小区于2019年建成投用，共规划16栋高层建筑，其中二期15栋、16栋临近河道区域。小区建设阶段已在河边砌筑毛石分级挡墙护坡，并搭建围墙设施，围墙与楼栋之间约15米区域为小区公共人行步道及电动车、摩托车专属停车区域。
“6月19日，小区业主群开始有人反映地面出现裂缝和塌陷，群里搞得沸沸扬扬。”业主罗先生说，“记者帮”看到消息后马上赶来查看，发现情况属实。
罗先生表示，塌陷区域是小区的公共停车场，平时业主们在这里停放电动车和摩托车，同时休闲娱乐区域也出现了裂缝。“现在整片区域都开裂，说明这个地块不够牢固。”罗先生担忧地说，塌陷区域紧邻16栋居民楼，距离楼体非常近，业主们都担心塌陷会破坏地基稳定性，严重威胁整栋楼及周边住户的人身和住房安全。
25日下午，罗先生也向小区物业询问地面塌陷情况，得到的回复是:“关于15、16栋地面开裂事宜，截止到6月25日15点整，施工方已对开裂区域进行了土样勘察，根据目前勘察的土样，初步怀疑地下管网出现渗漏导致该区域土样密实度不够，目前施工单位正在排查管网渗漏情况，有进一步进展再告知各位业主。”
“希望专业机构和专家尽快到现场评估鉴定，明确塌陷原因和责任主体，拿出切实可行的修复方案。”罗先生说，“我们对工程的事情也不了解，但安全问题是实实在在的，希望有关部门能重视起来。”
回应:
楼体结构安全
不受地面塌陷影响
“针对龙湖雅居乐春江紫宸小区局部地面塌陷问题，街道联合惠城区住建局第一时间开展现场核查、隐患处置与溯源研判。”小金口街道有关负责人介绍，经初步研判，本次局部地面塌陷的核心原因为区域地面回填层发生水土流失，导致回填土体松散、地基承载力下降，进而引发局部地面沉降、开裂塌陷，属于小区内部回填层稳定性问题。“经现场全面核查，本次隐患未造成人员受伤、车辆损坏等安全事故，小区所有楼栋主体结构完好、安全稳定，不受本次地面塌陷影响。”
“隐患发生后，街道联合区住建局迅速启动应急处置机制，第一时间督促项目开发商、物业公司压实安全生产主体责任，全面落实隐患管控措施。”小金口街道有关负责人告诉“记者帮”。
据介绍，目前开发商已委托第三方专业勘察单位开展全方位现场检测，加紧编制正式检测报告及专项整改处置方案。同时，为快速管控隐患、遏制地面持续沉降开裂，开发商已组织专业施工队伍对现场开裂、沉降区域开展注浆加固作业，通过注浆填充、土体固化工艺稳固基层地基。
小金口街道有关负责人表示，小金口街道接下来将会同惠城区住建局全程跟进督导整改工作。同时，街道将督促物业强化小区公共区域日常巡查排查，常态化开展安全隐患自查自纠，切实筑牢小区居住安全防线，全力保障辖区居民居住安全及公共区域使用安全。
杨锦强
